dpe-montauban.frPassoires thermiques à Montauban
Mis à jour : juin 2026
En bref
À Montauban, la ville rose s'en sort plutôt bien : 4,9 % seulement de ses logements sont classés F ou G. La brique foraine et un parc en bon état tirent les notes vers le haut, et les rares passoires se concentrent dans le bâti ancien de la bastide.
De quoi parle-t-on
D'un bien que le DPE range en F ou en G, c'est-à-dire la dernière catégorie, fixée d'après le moins bon de ses deux indicateurs (énergie ou carbone). À Montauban, ce cas reste minoritaire.
Un parc montalbanais bien noté
Avec 4,9 % de F-G d'après l'ADEME, la ville figure parmi les mieux classées du réseau. Les exceptions sont surtout les maisons de brique de la bastide, anciennes et moins bien isolées.
Louer : l'étau se resserre malgré tout
Même peu nombreuses ici, ces passoires subissent le même sort que partout : fin de la relocation des G depuis 2025, des F à partir de 2028 et des E en 2034. Autant le savoir avant de remettre un bien sur le marché locatif.
Rénover une passoire montalbanaise
Un audit énergétique indique les travaux à prioriser sur la brique ancienne. Le détail du dossier de location est réuni dans les diagnostics pour louer à Montauban.
Questions fréquentes
Montauban compte-t-elle beaucoup de passoires ?
Peu : 4,9 % du parc selon l'ADEME, l'un des meilleurs scores du réseau. Les cas se limitent surtout à la brique ancienne de la bastide.
Un logement classé G peut-il encore se louer à Montauban ?
Non : plus de nouveau bail pour un G depuis 2025, puis ce sera au tour des F en 2028 et des E en 2034.
Sources officielles
- Service-Public.fr — Diagnostic de performance énergétique (DPE) — Obligations, validité et contenu du DPE.
- ADEME — Observatoire des DPE et audits — Statistiques publiques des DPE réalisés en France.
- Géorisques (ministère de la Transition écologique) — État des risques par adresse (inondation, argiles, termites, radon).
- Annuaire officiel des diagnostiqueurs certifiés — Vérifier la certification d'un diagnostiqueur.