Réglementation, calendrier des passoires thermiques, aides et marché local : l'essentiel pour vendre ou louer sereinement à Montauban.
Ailleurs, la maison individuelle est simplement plus exposée que l'appartement. À Montauban, elle occupe les deux extrémités de l'échelle en même temps.
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Montauban est la seule des cinq villes que nous avons examinées où la hausse du marché, 25 % en cinq ans, égale la décote d'une maison classée G. Cette compensation est un accident de calendrier, pas une règle.
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Le long du Tarn, du Pont Vieux aux quais, Montauban déroule son bâti de brique au fil de l'eau. Le point sur le DPE de ces secteurs.
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À Montauban, les grands ensembles concentrent l'habitat collectif des années 1960-1970, en rénovation. Le point sur leur DPE.
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À l'est du centre, Villenouvelle est un faubourg ancien de Montauban, tout en brique. Le point sur son DPE.
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Rive gauche du Tarn, Sapiac est un quartier populaire de Montauban, connu pour son stade de rugby. Le point sur son DPE.
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Rive gauche du Tarn, Villebourbon est le faubourg de la gare de Montauban. Le point sur le DPE de ce quartier de brique.
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Plus ancienne bastide de brique rose du Sud-Ouest, Montauban conjugue termites obligatoire, argiles et inondation du Tarn. Le calendrier 2026 s'y lit à l'aune de ces signatures.
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Ville de maisons et de périurbanisation, Montauban a un parc pavillonnaire important. Un DPE et un sol à surveiller.
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Cathédrale classique, musée Ingres-Bourdelle, Pont-Vieux : Montauban est une ville d'art autant que de brique.
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Des faubourgs aux grands ensembles, le diagnostic amiante concerne une part du parc montalbanais.
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De la Place Nationale aux ruelles de la bastide, Montauban aligne sa brique rose. Un bâti ancien à diagnostiquer.
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Sur le sol molassique du Sud-Ouest, Montauban connaît un fort retrait-gonflement des argiles. Fissures à surveiller.
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Tout le Tarn-et-Garonne est classé infesté. À Montauban, l'état parasitaire est obligatoire pour vendre.
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Le Tarn traverse Montauban. Un risque d'inondation encadré par un PPRI, dans la mémoire de la crue de 1930.
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